5月中旬，2013年第八届中国商业地产年会将在北京、上海同期举行。该盛会由中指研究院、中房指数系统联合主办，搜房网联合承办。本届商业地产年会以“商业地产 季之百铺齐拍”为主题，共邀上百家不同商业地产项目到场参展，以 给力优惠引爆地产 圈。

2013年的调控大戏刚刚告一段落。在二手房交易需缴纳30%个税，住宅楼市已出现短暂降温。紧跟着各地新“国五条”细则相继落地，始终游离于楼市调控之外的商业地产成为房地产资金的避风港，一旦调控升级，房企以及 商便纷纷祭出加码商业地产的招数，以求分散风险。

关于新国五条对于苏州楼市商业地产项目的影响，苏州亚易行 机构总裁章凡先生接受搜房网记者采访称：“其实国五条出台之后，商业地产的 更加明显一点，实际上商业地产一直都是比较具有 价值的一个产品，只是以前老百姓对 住宅兴趣更大一点，目前这种 更大范围转战了商业地产项目中。”

对于置业者该怎么 以及目前市场上 兴趣渐渐转移的原因，章总补充称，国五条对于商业地产来说还是利好的，从整个房产形势来讲，无论住宅还是商业都是具有 价值的，只是说目前住宅限购，所以手上有现钱的 者，商业地产目前来说还有更有些 价值，总体来讲房产 也是风险比较小的途径。

商业地产该注意些什么，章总也为 置业者给出了他的建议。商业 比住宅的差别在于 者的眼光， 重要的一点是地段，是否适合做商业运营体，其实商家看好的地段都会是比较好商家云集的地段，因为商家是实质性 进去的。