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目前上海首套房贷款利率正在悄然松动，在执行差别化信贷政策方面，相关部门将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例。另外，也有相关媒体报道，上海中资银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”；同时，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。该消息也透出了上海楼市的一个积极信号，而苏州的各大银行房贷情况又是如何，记者也特地走访了各大银行信贷 ，一探究竟。

据悉，目前苏州各大银行包括中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、中国建设银行等，其的首套房首付3成未变，房贷利率仍然在基准利率的基础上上浮5%。而在此次探底中，我们也了解到，虽然苏州在房贷政策方面相对保守，也较为严格，但是也有个别银行出现贷款小幅松动现象。比如中国建设银行，其工作人员告诉记者，针对一些合作楼盘，如果贷款房源数量达到一定标准，可申请基准利率，而且目前虽然银行没有明确的政策表示要回归基准利率，但的确有这方面的趋势正在延伸。看来部分银行在资金充足的情况下，新的一年也会开出类似“团购”的让利优惠。相信随着一线城市的各项信贷政策的放宽，苏州也将陆续步入该行列，2012年苏州乃至楼市的确期待一个“喘口气”的机会。