太原市民薛先生说，房价上涨对居民的影响“刚开始还盼着房价能降一降，但几个月过去了房价没有一点变化。”事实上，不少购房者出现了像薛先生一样的担忧，购房预期也有所改变，由“盼着 ”变为“担心上涨。”

虽然当前楼市调控严厉，但是不可否认由于城市化发展所带来的城市人口增多、购房者多为首次置业的刚性需求等因素，二、三线房地产市场尚处在房价上涨对居民的影响发展阶段， 巨大。

各大房地产企业也看中了这片“沃土”，加速房价上涨对居民的影响调整战略布局二、三线城市。绿地、世贸等 房地产公司就明确表示将向刚性自住为主的二、三线城市转移。绿地集团董事长张玉良近日就公开表示，将发展重点会从过去的一线城市转向二、三线城市。

中原地产研究 研究总监刘渊说，“当房价上涨对居民的影响前，一线城市可开发的用地减少，二、三线正处于发展阶段，这也是房地产行业发展的一个趋势。”

一方面，刚需带动的二、三线楼市初现房价上涨对居民的影响“回暖”迹象；另一方面，中国对房地产市场的调控坚决不动摇，且楼市调控“一盘棋”。随着楼市“金九银十”的传统销售旺季的9月、10月渐近，如何既能保证楼市调控效果又避免打压以刚需为主的二、三线城市？

而从政策层面来看，当前 对楼房价上涨对居民的影响市调控坚决不动摇。7月25日至8月3日，8个国务院督察组在16个省区市内开展自己监督检查。据此是继续维护本轮楼市调控来之不易的成果。业内人士表示，楼市调控已经挤出了不少的 、投机的泡沫，从这次督察的角度来讲，开发企业不应对下半年楼市抱有太乐观的市场预期，应该继续保持“放量”。