【苏州搜房网讯】房价调控失守市场一直认为降低存款准备金率只是时间问题。但是央行为何频繁动用逆回购操作，而“无视”降准预期？

房价调控失守市场分析认为，当前各地楼市呈现全面回暖态势，此时如果通过“降准”方式开闸放水，将会加剧产能过剩、投资过热和楼市反弹的风险，也容易强化市场的通胀预期。

有分析人士指出，房价调控失守房价回调的趋势似乎已经形成，如果此时降准，极有可能产生新的房价上涨预期。如果购房者因为担心房价上涨而出手“抢”房，那么，房价上涨将无法控制，楼市调控也会出现新的转折，无法实现预期目标。”他指出，房价已成为央行对货币政策进行调整的一大难点，甚至让央行感到左右为难。

平安证券固定事业部研究主管石磊评论，房价调控失守一方面目前通胀低，资金面紧张，但是另一方面房价还是处于比较高的阶段。“如果央行不断降息，容易引起市场的误解。因此央行目前采取的是一种更为灵活的操作方式，即公开市场操作。”