【苏州搜房网讯】目前统计局采纳的数据仍由开发商上报，房屋管理局如何算房价笔者从来不相信深陷利益中人能够得出客观的数据。有资深统计专家吿知，即便数据不真实，各年的同比等曲线不应该有太大出入。但笔者连这一点也不信，房屋管理局如何算房价原因很简单，我如果是开发商，会编得让数据看似真实，房价略有上升，甚至把小数点后面的数字都给你标出来。但做得再真，原始数据也还是假的，同比曲线必然是假的。因此，不可能出现假假得真的结果。

国家统计局局长马建堂在2010年年末再度表示，房屋管理局如何算房价房地产价格统计将改革，从2011年起，新建住宅的数据将充分利用房地产管理部门的网签数据，二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法，依据房屋中介公司上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。房屋管理局如何算房价如果成真，2011年的房地产数据不会再闹荒唐的笑话。

其次，统计局的数据以同比与环比作为证据。房屋管理局如何算房价从去年4月下旬开始，调控效果初显；5月份房屋销售价格同比涨幅开始回落，比上月回落了0.4个百分点，此后同比涨幅连续7个月回落；

12月份同比涨幅为6.4%，比涨幅的4月份回落了6.4个百分点。房屋管理局如何算房价从这一情况看，房地产市场投机性需求得到了一定程度的抑制，房地产市场调控取得了一定的效果。新建商品住宅销售价格同比涨幅变动更为明显：去年4月份，新建商品住宅价格同比涨幅为17.3%；从5月份开始涨幅逐月回落；12月份涨幅比4月份回落了8.8个百分点。