国务院召开常务会议分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。控制高房价对策对于高烧不退，逆政策而疯涨的房价，会议认为，控制高房价对策部分城市房价上涨过快的问题比较突出，提出“各城 要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。

加强住房保障工作，控制高房价对策增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。”这意味着，未来房地产调控的政策将从全面调控到“重点打击”转变。

事实上，控制高房价对策自2009年12月14日国务院常务会议提出的“国四条”，始，以“国十一条”为核心的一系列调控组合拳频频出台，在土地，信贷，税收等都实施了一系列控制房价上涨的举措：营业税优惠取消，二套房贷重新回到4成首付，控制高房价对策开发商的拿地成本提高，保障性住房的建设力度空前。但遗憾的是，在政策的高压态势下，房价不降反升，而且上涨的速度明显快于调控之前。在这三个月的时间内，一线城市的房价保守估计涨幅不下于30%。