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[摘要] 为进一步推动房地产市场调控政策措施落实,坚决抑制投机 性需求,巩固房地产市场调控成果,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。从这一基调来看,苏州住房限购政策难松动。
为进一步推动房地产市场调控政策措施落实,坚决抑制投机 性需求,巩固房地产市场调控成果,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况,差别化住房信贷政策执行情况,住房用地供应和管理情况,税收政策执行和征管情况。从这一基调来看,苏州住房限购政策难松动。
苏州住房限购政策(2011升级版)相关情况:
暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、2年内累计缴纳1年以上,限购1套住房,3套房停售。
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
不能提供2年内累计缴纳1年以上的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
苏州住房限购政策关于契税和首付情况基本没变,自2010年10月1日起,对个人购买90平米及以下,且属于家庭 住房的普通住宅,按照1%税率征收契税。对个人购买90平米以上,144平米以下,且属于家庭 住房的普通住宅,按照1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭 住房的,不论面积多大,都按照3%的税率征税。而使用公积金贷款购房的,若首套面积在90平米以内,首付至少20%,90平米以上的调整为首付至少30%。
目前,苏州正在执行的仍是上述升级版的苏州住房限购政策。