【苏州搜房网讯】购房时，业主都有这样的顾虑，一些开发商常常会以这样那样的缘由收取费用。当面对一大推这些名目繁多的费用，购房者由于缺乏对相关政策的了解，被弄得一头雾水。而对于物业费的收费标准，相信许多购房者都是所关注的，今天小编将关于物业费收费标准与大家一一解说。

购房时有业主这样问过，小区的物业公司当时和业主委员会定合同的时候物业费标准都是规定好的，后来却莫名的涨价，去管理处询问了情况，他们拿出物价局的价格审批，这样合理吗？不是应该按照合同的约定吗？

其实，物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，要看地方的规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费（如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式）相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。

建设部《物业服务收费管理办法》第六条规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 ”