受到降息及限购政策放松的影响，楼市会出现了回暖迹象，人们买房的信心创下了两年来的新高，许多刚需购房者担心房价新一轮上涨，恐慌性购房。而在此时，开发商趁机加大了房价上升的假象，购房者也陷入焦急的状态。2012苏州新房房价到底走向如何呢？2012苏州新房房价是涨还是跌呢？

上段时间，央行启动三年来连续降息，公积金贷款利率也相应下调。降息使得市场氛围可以继续延续，市场本身的走好和政策支持，令楼市开始好转。总体来看，走好的短期区域不可能会改变。然而，降息以及房贷利率的松动，2012苏州新房房价会不会反弹呢？地产名人张维伦预计，楼市反弹是必然的，但不会在今年内出现。因为 调控依然继续，因此估计2012苏州新房房价会稳中有升，但不可能再降。

降息以及首套房贷利率的的松动可使得按揭购房者每月月供减少几十元到上百元不等，潜在的购买力也在蠢蠢欲动。楼市政策的利好，刚性需求以及改善需求的不减，苏州楼市到底会走出什么样的轨迹？2012苏州新房房价又将走向何方？ 建议关注当下，抓住买房好时机仍是 要务。