编者按：

植根苏州，方可感悟江南灵魂。跨越千年，发现余秋雨笔下的“白发苏州”在历史的精雕细刻中越发熠熠生辉。身居这座繁华而又充满魅力的千年古城，却又能拥有低密度的生活空间，这应该是每个新老苏州人梦中的家园。于是，“城市别墅”这一城市建筑中的新兴产品，应运而生。

随着“城市别墅”这一新兴概念的悄然立足，距城 更近、工作生活更方便、生态环境毫不逊于郊区别墅，让人难以抗拒的种种理由使得城市别墅作为城市 居住的象征，真正实现了收藏价值与生活价值的结合，因此，它注定是属于城市财智精英们的私享。位于湖东繁华地段的万科中粮·本岸，作为园区稀缺性城市别墅，可谓将城市别墅的种种 演绎得栩栩如生。

城市别墅成为

城市别墅是兼具“城市”和“别墅”两种生活形态，以其更亲民的姿态出现在了人们的生活之中。城市别墅坐拥独特自然景观、保持极高私密性的同时，而不失传统别墅的风雅趣味；它因 城市而建的方式，解决了传统别墅生活和交通上的不便，成为了真正宜居的住所。

万科中粮·本岸必将成为湖东 为耀眼的一颗璀璨明珠

城市在现代经济的轮轴上日夜不停地飞转，放眼园区湖东繁华地段，我们几乎被建设工地包围，一幢幢高楼不遗余力地从土地里长出来，密密麻麻伸向天空。想要在土地极为稀缺的园区寻找到一处低密度社区，实属不易。而万科中粮·本岸就位于湖东低密度住宅区，周边集聚了金鸡墩花园、伊顿小镇、德邑一批高品质楼盘。随着斜塘河文化水廊生态板块的兴起，万科中粮·本岸必将成为湖东 尚居住区的 为耀眼的一颗璀璨明珠。

于是有业内人士表示：随着城市化进程的快速推进，也对后期开发的城市别墅在交通资源和居住环境等方面带来较大的影响，居住的舒适度将会大大降低，进而向近郊别墅推进，使得真正的城市别墅成为。

地段 便是永恒价值

“城市别墅”的概念来自国外， 十大别墅豪宅中有四席就修筑在 ，城市别墅之所以在近年来如此受上流社会的追捧，不仅是由于其城市核心的珍稀土地价值，更重要的是由这个稀有土地特性所衍生出的居住尊贵感和对应的居住实用性，令其身价大大高于包括近郊别墅在内的其他住宅形态。

纯人文低密度社区 自住 两相宜

园区土地作为一项稀缺资源，它的 速度超出了人们的想象。2003年，金水湾5000元/平方米的销售价格仍然乏人问津，而四年后，同类地段地块的楼面地价就已经拍到了6300元/平方米。众所皆知，近年来苏州“”也多在园区产生。于是，业内人士这样描述园区的城市别墅：园区居于苏州城市未来发展的龙头，它的集群效应已经凸显，园区别墅有别于太湖别墅,它承载了更多生活的功能，是新一代的城市居住型别墅。

万科中粮·本岸位于湖东 尚居住区 ，园区管委会、园区 等各大 金融机构林立；建屋大厦、现代大厦诸多写字楼尽显日益浓厚的商务办公氛围；湖东邻里 、李公堤、摩天轮广场近在咫尺。可以毫不夸张地说：万科中粮·本岸所处的位置，满足了城市别墅所具有的特质，它所提供的人文环境，可以轻松满足业主对于就学、医疗、购物等多方面的需求。

配套完善 足以彰显生活的从容

对于偏爱城市别墅的业主而言，城市别墅不仅是对稀缺资源的占有，也是对生活质量与住宅品质的追求。因此要成为城市别墅的 要诀，便是它要具备成为 居所的条件，即位于 地段，拥有便捷的交通和方便的生活配套。

在享有完善的交通的同时 稀缺地段是保持别墅保值、 的不二法则

作为苏州园区稀缺型的低密度纯别墅社区，随着 大师的手笔锻造，本岸周边生活、娱乐配套正在兴起----摩天轮乐园、圆融时代广场一系列重量级配套已经落成；湖东邻里、金鸡湖商业广场等商业配套设施也日益成熟；苏州新天地之称的李公堤，27洞标准高尔夫球场、跑马场等休闲娱乐设施均已成功开发。低密度居住群落、 消费场所这一系列配套，不但从实用意义上为这一圈层加分，提升了湖东的整体居住氛围；而且随着轻轨1号、2号线的建设工程的进行，湖东的发展价值将令世人震惊。

不经意间，我们发现： 苏州的 500强企业的高管人员、近几年富裕起来的苏州城市中产们，以及长期看好苏州楼市的外地 者和新城市移民，纷纷将居住梦想寄托于园区这块土地。园区，俨然成为近年来苏州 热的别墅市场。

尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容。万科中粮·本岸，园区稀缺城市叠加别墅，二期限量创新式电梯叠加别墅本周末加推，诚邀阁下惠顾!

物业地址：工业园区南施街、琼姬路交叉口

售楼地址：苏州工业园区琼姬路69号（南施街与琼姬路交汇处）

售楼电话: 0512-62996666

当前价格：均价11000元/平方米