苏州房产上升的必然不仅仅是市场规律在作用,更多的是政府的法律法规的反作用所致.

去年新闻媒体3次大幅报道预测苏州房价要下跌的同时,苏州的房价格反而3次大幅上扬.让观望的老百姓叫苦不迭.如何让老百姓相信媒体尊重媒体,也许就是这些从业人员需要反思的.

苏州房市的上涨,不仅仅是市场规律的作用,更多的是政策的反作用所致. 发展中城市,随着城市的地位的上升,通货膨胀的加激,房价必然要上扬. 苏州一半以上的外来人口大大的增加市场的需求,供不应求必然物价上涨. 土地的垄断和拍卖,引起房产成本的上涨,原材料和工人工资的上涨也必然造成房产的成本上升. 尽管政府想通过政策来限制老百姓的2次购房,效果却恰恰相反. 苏州有钱人无需通过银行贷款购房,利率的上涨给普通老百姓增加了负担,套上了枷锁.却不能阻止用现金直接购买的人群.普通百姓买不起房更促使有钱人购买,体现尊贵的身份.

普通老百姓硬着头皮购房,做一辈子的房奴也是有苦衷的.

1.结婚要用房

2.小孩上学要户口,而没有房子,户口很难解决和迁移,

避免高额择校费必须咬紧牙关购房.

3.工作、养老金的交纳还有房产证的间接作用.

4.政府没有提供租用房来缓解用房压力.

5.信用卡等的办理的前提要担保,而有效的就是房产.

6.房产直接影响信用和地位.

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政府的加息,提高贷款门坎,控制的是真正需要的普通百姓.却没有能够调整有钱人,而百姓甘当房奴也是上面的因素所束缚.

政府没有从根本上去考虑老百姓的的问题,主要还是考虑的自己的利益,而没有把老百姓的利益放在首位. 廉租房只是一个形式,没有能够给普遍的老百姓带来实惠. 而控制2手房交易无形中也给房价的上涨推波助澜.

苏州房价上涨的原因是政府没有找到上涨的根源或者不愿砍这个根.