一、苏州2月楼市分析：量价齐升 环比增幅132.7％

与往年相比，2月份苏州楼市呈现反季热销，一方面，苏州 搭台，免契税等一系列购房优惠政策出台，人们对 鼓励购房消费的政策方向的越来越明确，信心有所加强，另一方面，政策累加效应继续发挥作用，改善性住房需求明显增加，成交量也一路走强。随着3月份的到来，苏州楼市可售房源供应量开始增多，据搜房网不完全统计，3月份预计将推出新房源的有近二十个楼盘，楼市3月更加让人期待。

二、焦点话题：探秘苏城特价房 你心动了吗？

虽然特价房可能不太理想，但也不能一概而论，有的特价房，只是开发商特定时间的让利，其价值与正常房源并无差异。那么，特价房到底有哪几种类型？其一：营销手段;其二：投石问路;其三：尾房;其四：团购;其五：定向客户的特殊优惠

三、一周楼市资讯：

1、苏州市公积金取留存额从现行10个月调为1个月

为支持住房消费,减轻职工还贷负担,日前，市公积金发文，对委托提取留存额政策做了调整。从2009年3月1日起，市公积金 对选择委托提取方式还贷的职工，其个人帐户规定留存额从现行的10个月调整为1个月，留存额按职工提取时 近的月缴存额确定。对选择现金提取方式的职工，仍执行原规定。

2、苏州市区9处直管房屋将出租 对社会公开招租

近日，笔者从苏州市房管部门了解到，在下月12日，苏州市区将有9处直管非居住房屋对社会进行公开招租。目前，申请工作已启动，申请截至3月9日结束。 据了解，此次招租由苏州市房产管理局房屋招租办公室具体实施，目的是为了规范非居住房屋租赁行为，维护租赁双方的合法权益，做到“公开、公平、公正”。

3、苏州园区年内将全部撤村建居 实现社区全覆盖

今年，园区的自然村将全部动迁结束， 后20个 村将撤村建居，实现社区全覆盖。同时，园区将进一步完善新农村建设规划。全面完成剩余11个老动迁安置社区的改造，对娄葑镇南区(东兴路地区)、斜塘旧镇、车坊旧镇、唯亭镇东区(唯亭老镇)、胜浦老镇区等5个区域面积约为517公顷的旧镇区实施改造。

4、苏州首现“购房消费券”搜房网首批发放1亿元

为 国家刺激经济、拉动内需的大政策，搜房网推出“亿元购房消费券派送”大行动。我们将在100个城市，每个城市选择10家有社会责任感、品质可靠、价格实惠的品牌楼盘，联合发放购房消费券，合作楼盘在售楼处折扣后的实际成交价基础上，搜房卡会员凭购房优惠券可享受券面价值的现金减免。搜房网希望通过自己的行动，发动开发商真正让利于消费者，拉动中国百亿购房消费！

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[播报时间] 苏州热销楼盘 报价(3.4)

[月度分析] 2月楼市 同比涨幅181.96%

[市场分析] 稳中有升 均价6586.14元/㎡