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[摘要] 现代大道，作为工业园区的主干道以及景观大道，沿线各项配套逐渐完善，出让地块不断向东延伸，形成了“沿现代大道板块”。2009年，苏州工业园区迎来自己的第十五个生日，轻轨建设也在紧锣密鼓进行中，让我们站在金鸡湖桥头，沿着现代大道往东走，悉数沿线的众多楼盘，09年，他们会给苏州带来些什么？
1994年，古城郊区一片洼地农田；2009年，古城东部一座花园新城，说起工业园区，早已经不是老苏州们印象中的偏远郊区，相反，成了这几年来苏州买房人最为关注和为之疯狂的区域。即使在08年下半年苏州房市成交量、成交价格纷纷下挫的情况下，园区的大部分楼盘价格较之同期的其他区域，依然坚挺。现代大道，作为工业园区的主干道以及景观大道，沿线各项配套逐渐完善，出让地块不断向东延伸，形成了“沿现代大道板块”。2009年，苏州工业园区迎来自己的第十五个生日，轻轨建设也在紧锣密鼓进行中，让我们站在金鸡湖桥头，沿着现代大道往东走，悉数沿线的众多楼盘，09年，他们会给苏州带来些什么？
尚玲珑，玲珑湾三期精装修高端产品，08年耗资6000万打造苏州规模的实景示范区，并喊出“欢迎最挑剔的鉴赏家”的口号。玲珑湾花园，因其得天独厚的地理位置，当之无愧地成为金鸡湖时代的先行者；“尚玲珑”位于玲珑湾项目西南角，以小面积房为主，均为精装修房源，产品定位人群为追求高品质生活的时尚白领人士。交通便捷，规划中的苏州轻轨一号线科文站步行约5即可到达，旁边的星湾学校，也使得它作为“”吸引了投资人士的目光，目前，均价在11000元/平方米。
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1月16日，51万平方米的城市级商业综合体——苏州圆融时代广场携手久光百货盛装开幕。500米巨型神奇天幕也时间绽放在世人眼前。圆融时代广场承接了湖东商业服务功能区的重要功能，与传统商圈相比，圆融时代广场有着更为明晰的功能定位、规划设计和区域划分，未来将形成继观前商圈、石路商圈、新区狮山路商圈外，全新的苏州“第四商圈”。而随着这个“商业航母”的正式启动，受惠的楼盘，莫过于是华池街一路向北，同样位于现代大道沿线的雅戈尔未来城、中海星湖国际以及海尚壹品了。
最为三期产品，潇邦是08年雅戈尔未来城的主打之星。是雅戈尔未来城针对都市新贵专项定制开发的高档住宅，首次将高档的酒店式住宅定位到76平米~126平米，既能满足年轻新贵人群的总价需求，又能在品质上超越平凡。7月潇邦开盘，现场1000多人排队购房，成为苏城08夏季当之无愧的销售，在楼市低迷期破冰而出，创造08楼市奇迹。事实证明：好的房子，合理的价格，依然能够撬动城市地产的刚性需求。凭借着其优良的品质和坚挺的价格脱颖而出，雅戈尔未来城成功晋入“2008苏州房地产网络人气榜10大坚挺楼盘”。
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中海在苏州的楼盘一向口碑甚佳，中海星湖国际占地面积10.7435万m2，容积率1.4，规划建设成为含有TOWNHOUSE、高层湖景公寓、小高层电梯洋房的法式院落生态社区。人们将中海的行销风格简单地归纳为“低开高走”，从开盘伊始的均价6800，到如今热推的两房101平米，三房139平米精装修房源，均价9500左右，中海星湖国际一直没有脱离开人们关注的目光，曾经有朋友在星湖国际开盘之初稍有犹豫，结果未能顺利排上号，选到房，至今谈起仍觉懊恼；也曾经有人告诉笔者，“在苏州，我只关注中海的房子”，这些认可中海品质的购房者，但愿价格可以降一些，再降一些，09年，他们能不能继续“屏牢”，最终会不会如愿以偿?我们拭目以待。相关：08苏州房地产销售排行榜 中海万科华成列前三甲
海尚壹品位于现代大道以北，星湖街西侧，沈浒路以南；华池街东侧，由多层、小高层、高层组成。，多层，轻轨，多重卖点使它不得不成为人们关注的热点。08年夏，搜房卡团购活动更是为其带来火爆人气，多层均价8500元/平米，小高层均价8000元/平米，面积在93-200平米交房时间预计在09年下半年。
位于现代大道沿线与星湖街交口的中央景城，同样在08年夏季因为搜房卡团购的号召力掀起了热潮。“买房对于我们来说只是自住，并非投资，虽然楼市之跌荡令人困惑，但是无论如何，园区中央位置的房价不可能往下跌。”，这是在园区工作了好几个年头的年轻白领的真实想法。南有园区行政中心，北有高端写字楼置地星虹国际，加之本土实力开发商的良好口碑，未来中央景城的潜力不可小觑。
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再往东，不可不提的便是60多万方的白塘生态植物园了，与它紧邻的星狮苏州133地块无疑是09年现代大道沿线最令人期待的楼盘。项目总建筑面积达50多万方，位于现代大道北，南施街以东，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷，包含多层，高层，别墅多种建筑类别 ，将成为星狮地产为苏州市民打造的国际生态情景高档社区。目前开盘时间以及价格等细节未定。
如果说08年未来城备受瞩目，那么，09年大家的目光，也许将更多的聚焦到雅戈尔的又一力作——太阳城身上了。雅戈尔做的高层住宅品质优异，2009年，沙湖边的太阳，不要让大家等待太久啊。
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钟南街是轻轨一号线的末站，亿城新天地位于沈浒路与钟南街交界，针对工作在工业园区内的年轻白领，度身打造65-98平米的高性价比高层小高层住宅，沙发社区，甜蜜的亿城娃娃……08年，年轻的园区白领纷纷将自己的婚房选在这里，把家和幸福，安在了交通便利、风景宜人的沙湖旁。
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都说2008年是大喜大悲的一年，2009一定是厚积薄发的一年。08年，经历了太多太多，这其中当然少不了楼市的种种风云，新年伊始，农历年爆竹的味道还在我们鼻尖萦绕，现代大道沿线的各个项目也暂未有大的动作，今天正好是农历节气的立春，“立春伊始一年端”，09年，让我们期待更多的惊喜吧！
