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[摘要] 《搜房网播映室》是一档以每周楼市新闻资讯为主导的视频栏目，栏目为周播形式，将苏州楼市每周的热门话题和 资讯浓缩到这档节目中，每周我们都会和您一起了解苏州楼市的风云变化。
一、周成交分析(11.17－11.23)：上周均价6353.74元/平
据苏州搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交752套，较前一周增加29套，升幅4.01％；成交面积：84462.5平方米，升幅为5.3％；成交均价：6353.74元/平方米，较前一周减少799.29元/平方米，降幅为11.17％。
二、焦点话题：苏州楼市面临 挑战 危机中你仍在守望吗？
在当前情况下，中国经济正面临着前所未有的挑战。楼市，同样是如此，处于一个从 点转折的僵持阶段。其实早在先前，就有相关经济学家颇为忧虑，预测经济可能走入下行， 应该放宽相关政策。而如今，相关政策确实在逐步出台，但到底算不算晚，我们依然需要试目以待。在这场危机中，任何人都不会置身事外，推动楼市的理性回归，经济的逐步复苏，成为了我们共同的目标。就此，中房协和搜房网 发出了“暖冬行动”的倡议。
三、一周楼市资讯：
国土资源部近日发出通知，要完善征地补偿机制。各省（区、市）要抓紧做好征地统一年产值标准和区片综合地价修订完善工作，结合本地区经济社会发展水平和农民的社会保障费用，适当提高征地补偿标准，经省（区、市）人民 批准，从2009年起逐步公布实施。
近日召开的市委常委会上明确，明年苏州将实施10项"促内需，保增长"的举措，其中，保障性住房建设将继续唱起“重头戏”。明年，苏州将开发建设经济适用住房约3500套，其中，市区约2200套，还要供应廉租住房200套。到2010年，苏州将对 住房困难家庭，分层次进行住房保障。
数据显示，1到10月份园区GDP保持着20%的增长。然而身处经济危机的大环境中，园区经济发展回落的走向已经出现。园区将下调企业在基本工资外的公积金缴纳比例，普遍下调2个百分点，以减轻企业负担。另外还将在金融、海关等方面进一步改善企业服务，帮助企业梳理减轻现金流压力，减少企业成本。
虽然许多商业银行的房贷新政细则仍没有公开发布，但已有贷款客户从中国银行、工商银行、招商银行等多家银行按照新政策成功获得贷款审批，并已放款获批交易中，符合首套房条件，且购房为普通住宅的，基本都能享受到“贷款八成，贷款基准利率0.7倍”这样的优惠。
11月17日，央行发布第三季度货币政策执行报告。报告指出，2008年第三季度，房地产市场继续调整，商品房成交量大幅减少，房价开始下降。房地产市场变化带动房地产开发 增速回落，房屋新开工面积增速和土地购置面积下降，商业性房地产贷款增速明显放缓。
四、本期推荐楼盘：海尚壹品
海尚壹品的在售项目中有多层、小高层，面积范围在93-208㎡，价格在7500-8650元/㎡，交房时间为2009年6月30日、2009年12月底。目前还有总价优惠18888元另送 空调活动。
五、搜房网活动预告：暖冬行动--苏州搜房网第70期千人看房团启动
“一卡在手，购房无忧！”搜房卡2008年7月推出以来，搜房卡会员超过100万，苏州已达8万！为回馈广大搜房卡会员，搜房网将在12月7日组织一次10条线，70大楼盘、1000人的看房活动，千余份精美礼品赠送,70个大奖 等您来拿!(中午提供免费肯德基)。本次参观的 项目都将提供搜房卡会员 优惠， 苏州 价，赶快来参加吧？
活动时间：2008年12月7日 周日（活动全程免费）
发车时间：早上9：45分
集合地点：园区世纪金融大厦，28路、47路、108路、218路、178路、26路，到国际大厦下。（同时，也准备了6条接站线路，乘坐免费接站大巴到集合地点 ）
报名电话：67627270
