前不久，央行发布江苏收紧房贷文件，要求要严格审查首付资金来源，而各银行房贷收紧的消息也是传得沸沸扬扬。
多家银行首套房首付3成
首付2成有限制
调查显示，四大行除建设银行外（电话无人接听），中国银行、中国农业银行均表示首套房首付还可以做到2成，工商银行关于首套房首付则与购房面积有关，购80平以上的首付可2成，80平以下的首付只能3成。
其中农业银行的共作人员明确表示：“首付2成的要求比较严格，不仅要求以前没有买过房，对收入等有一定要求外，对职业也有一定的要求，要求是事业单位或者是公务员等，所以非常严格。”
除此之外，江苏银行首套房首付仍可做到2成、其他如浦发银行、苏州银行、招商银行、中信银行等均表示目前首套房首付只能做到3成，2成首付如昙花一现，很快就消失了。
4月苏城银行首付利率一览（仅供参考）
首套房首付3成才能享利率9折
在首套房房贷利率方面，各银行也有所不同。其中，中国银行明确表示优惠95折，而工商银行和农业银行则为首付2成95折，3成利率优惠9折。
其他银行如苏州银行、江苏银行、中信银行、招商银行等首套房利率优惠均可以做到9折，而浦发银行的首套房的利率优惠则要按具体合作楼盘的情况而定。
二套房多家银行仍为4成
最高利率上浮20%
二套房目前多数银行首付为4成，也有少数几家如农业银行和中信银行首付为4.5成，二套房利率除中信银行为上浮20%外，其他银行均为上浮10%。
在放款时间方面，多数银行放款时间在2周左右，江苏银行的放款时间相对比较久，长达1个月。
园区某楼盘工作人员说：“(苏州)越来越严，每个月银行都在收紧。一二线城市房价涨的快的城市，银行的钱在收紧。因为国家想把钱放到三四线城市，去库存嘛。是这样子的，它的金融政策是往那边倾斜的。”
去三四线城市买房 为以后做投资
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前不久，央行发布江苏收紧房贷文件，要求要严格审查首付资金来源，而各银行房贷收紧的消息也是传得沸沸扬扬。
多家银行首套房首付3成
首付2成有限制
调查显示，四大行除建设银行外（电话无人接听），中国银行、中国农业银行均表示首套房首付还可以做到2成，工商银行关于首套房首付则与购房面积有关，购80平以上的首付可2成，80平以下的首付只能3成。
其中农业银行的共作人员明确表示：“首付2成的要求比较严格，不仅要求以前没有买过房，对收入等有一定要求外，对职业也有一定的要求，要求是事业单位或者是公务员等，所以非常严格。”
除此之外，江苏银行首套房首付仍可做到2成、其他如浦发银行、苏州银行、招商银行、中信银行等均表示目前首套房首付只能做到3成，2成首付如昙花一现，很快就消失了。
4月苏城银行首付利率一览（仅供参考）
首套房首付3成才能享利率9折
在首套房房贷利率方面，各银行也有所不同。其中，中国银行明确表示优惠95折，而工商银行和农业银行则为首付2成95折，3成利率优惠9折。
其他银行如苏州银行、江苏银行、中信银行、招商银行等首套房利率优惠均可以做到9折，而浦发银行的首套房的利率优惠则要按具体合作楼盘的情况而定。
二套房多家银行仍为4成
最高利率上浮20%
二套房目前多数银行首付为4成，也有少数几家如农业银行和中信银行首付为4.5成，二套房利率除中信银行为上浮20%外，其他银行均为上浮10%。
在放款时间方面，多数银行放款时间在2周左右，江苏银行的放款时间相对比较久，长达1个月。
园区某楼盘工作人员说：“(苏州)越来越严，每个月银行都在收紧。一二线城市房价涨的快的城市，银行的钱在收紧。因为国家想把钱放到三四线城市，去库存嘛。是这样子的，它的金融政策是往那边倾斜的。”