最近网络的段子经常在重复一种理念，没有什么本事的靠买房一步登天，努力半辈子因为买房过得很不爽。
个人的体会，买房可以助力事业，前提是不要买过度超过自己能力的房子。
职业早年还未婚嫁，在外地做外贸，当然是租房居住。 一年里面搬了2次，有一次是在自己发着烧的状态下。感谢那段经历，我明白自己一定要有自己的房。 可以按自己想的方式装修，可以不用担心房东让你搬走，哪怕很简单的屋子。
要想工作不受房子的影响，在没有父母支持的情况下，买多大房子多少价格的房子合适？ 个人以为100平米左右的房子，夫妻双方的月现金收入=1平方米为宜。 我一直以此标准买房，一套贷款还完，再买一套。 没有影响我们夫妻四海云游，促进了孩子的教育，贷款更推动我职业的雄心。
选什么地段合适？第一套一定是学区。没钱，选老一些，小一些的房子。 这样在孩子年幼，你的社会关系还没有宽广的时候，根本不需要四处奔走托关系。 这种事情很容易让人身心憔悴，夫妻反目。 苏州市区有不少好的幼儿园和小学，边上有老一些的房子总价合理。 其实学校不错的还有吴江。 而吴中主城、相城、尹山湖、浒关这类地段找不出什么好学校。 有钱，来园区吧。 毕竟房子升值空间最大的是园区。 注意园区靠青剑湖的那一带教育不行。
第二套要改善了，有一套学区房在手，改善房的余地就比较大。 学区不是那么重要了。 当然如果第一套供贷款的时候在其他方面花钱花狠了，需要卖第一套才能换房的，依然建议考虑学区。第一套不卖的话，还是看钱。 不多的话一种彻底让自己过舒服了，不准备再卖的。 那么在自己可以承受范围内，投资价值不如考虑户型大小，绿化和物业，离单位距离重要。 要投资和改善兼顾的，可以注意以下几点：工作或创业机会收益高、治安、学区、医院、购物娱乐、交通、物业、景观。 现在房价涨一是政府推动，土拍疯狂， 二是房贷宽松，杠杆效应，三是热钱无处去。 但房子要产生投资收益需要有人接盘。 一个楼盘刚才那几点好的，即使房子质量一般，也容易找到接盘人。 个人以为治安很重要。 有钱人不会买屌丝盘就是要安全。 这个角度看，园区基本都满足，这也是为什么相对涨幅更高。 苏州就业环境还是不错的。 吴江太湖新城其实后面各点都符合，就是第一条差点，所以我有点担心后续接盘。 但比苏州其他几个区，个人还是比较看好吴江。 工作在新区的，其实科技城也是个不错的选择，如果能买个车的话。 科技城目前这些点的潜力除了交通都是可以的。
买房子要适当超过自己的实力，但不能超得太多。
正儿八经投资的，一套套一套的，需要当事业做。 有其他专家来演绎了。
最近网络的段子经常在重复一种理念，没有什么本事的靠买房一步登天，努力半辈子因为买房过得很不爽。
个人的体会，买房可以助力事业，前提是不要买过度超过自己能力的房子。
职业早年还未婚嫁，在外地做外贸，当然是租房居住。 一年里面搬了2次，有一次是在自己发着烧的状态下。感谢那段经历，我明白自己一定要有自己的房。 可以按自己想的方式装修，可以不用担心房东让你搬走，哪怕很简单的屋子。
要想工作不受房子的影响，在没有父母支持的情况下，买多大房子多少价格的房子合适？ 个人以为100平米左右的房子，夫妻双方的月现金收入=1平方米为宜。 我一直以此标准买房，一套贷款还完，再买一套。 没有影响我们夫妻四海云游，促进了孩子的教育，贷款更推动我职业的雄心。
选什么地段合适？第一套一定是学区。没钱，选老一些，小一些的房子。 这样在孩子年幼，你的社会关系还没有宽广的时候，根本不需要四处奔走托关系。 这种事情很容易让人身心憔悴，夫妻反目。 苏州市区有不少好的幼儿园和小学，边上有老一些的房子总价合理。 其实学校不错的还有吴江。 而吴中主城、相城、尹山湖、浒关这类地段找不出什么好学校。 有钱，来园区吧。 毕竟房子升值空间最大的是园区。 注意园区靠青剑湖的那一带教育不行。
第二套要改善了，有一套学区房在手，改善房的余地就比较大。 学区不是那么重要了。 当然如果第一套供贷款的时候在其他方面花钱花狠了，需要卖第一套才能换房的，依然建议考虑学区。第一套不卖的话，还是看钱。 不多的话一种彻底让自己过舒服了，不准备再卖的。 那么在自己可以承受范围内，投资价值不如考虑户型大小，绿化和物业，离单位距离重要。 要投资和改善兼顾的，可以注意以下几点：工作或创业机会收益高、治安、学区、医院、购物娱乐、交通、物业、景观。 现在房价涨一是政府推动，土拍疯狂， 二是房贷宽松，杠杆效应，三是热钱无处去。 但房子要产生投资收益需要有人接盘。 一个楼盘刚才那几点好的，即使房子质量一般，也容易找到接盘人。 个人以为治安很重要。 有钱人不会买屌丝盘就是要安全。 这个角度看，园区基本都满足，这也是为什么相对涨幅更高。 苏州就业环境还是不错的。 吴江太湖新城其实后面各点都符合，就是第一条差点，所以我有点担心后续接盘。 但比苏州其他几个区，个人还是比较看好吴江。 工作在新区的，其实科技城也是个不错的选择，如果能买个车的话。 科技城目前这些点的潜力除了交通都是可以的。
买房子要适当超过自己的实力，但不能超得太多。
正儿八经投资的，一套套一套的，需要当事业做。 有其他专家来演绎了。