2021年，说起科技城倍受瞩目的住宅项目，保利·和光山语一定当红不让。

自面市至示范区开放，再到火爆全城的首开，保利·和光山语一路领跑，汇集了超高人气。售楼处每天人潮不息，此次二期加推，当天去化近6成，再一次燃动全城。

以人气鉴实力，保利·和光山语究竟为什么这么火？这次便一一揭晓，科技城芯标杆红盘背后的热度密码。

首先作为大型央企，保利发展控股常年位居房产央企1，具备强大的资金实力。2021年上市房企的三道红线统计中，保利不仅全部达标，且负债率远低于国家标准，位居绿档，是当之无愧的置业安心优选。

在进入苏州之前，保利发展控股先稳健布局几个环沪城市，做够准备再从苏州外圈进入内圈。首入苏州主城，便以高端和光系敬献城市理想，独资打造区域迭代之作，带来更加纯粹的品质奢享，也印证了保利发展控股对于城市的尊重与理解。

跟随时代的风向，保利发展控股以前瞻目光择址科技城芯，洞见城市未来所在。作为“一核四城”战略下西部核心区，科技城已汇聚150多家科研院所，193家研发机构入驻，聚合超6万名高层次人才，正成为擎动城市发展的新一极。

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高速发展之下，区域交通商业等配套也逐步完善。太湖大道串联城市板块，大阳山隧道连接中环，家门口有轨电车2号线白龙桥畅行全城，5条规划中地铁，纵横通达。举步即达4.7万方星悦里（在建），悦享万象丰盛。16所名校筑就城市教育高地，更坐拥大阳山国家森林公园等优质生态，繁荣生长的科技城已是全城仰望的人居热土。

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在第三产业的核心聚集区，面对高端产业人群的品质需求，相较于周边多为高密度、小面积的产品，保利·和光山语带来区域罕有的桃源谧境洋房住区。11-18层低密规划，亲地自然；跌落式布局，保障通风采光与景观视野面化；约38.3%高绿化率，守护生活的静谧与隐私。

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项目建筑面积约100-142㎡宽幕洋房，精研空间户型，约14.7m突破级面宽，匹配全景飘窗，南北通透，充足采光，尽览四时风光；三室起步，LDKB泛客厅布局，家人同堂而乐，自在宽适。

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同时，保利·和光山语甄选国际一线品牌，打造智能家居系统，铺陈生活的精智享受。德国菲斯曼地暖、东芝中央空调、新风系统三大件智能家居，让生活更加健康舒适。厨房凉霸、区域仅有水槽洗碗机等人性化设计，在便捷生活的同时，彰显着人居品质的跃级。

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好的物业服务，为品质生活再加码。保利物业具有国家物业管理一级资质，曾荣获央企物业服务品牌第1名，业务遍及100余个大中城市，更是人民大会堂、国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会以及第十四届全运会等诸多政府、赛事的服务物业单位。

24贴心服务，守护社区生活的安全与美好；“优居焕新”行动，随时发现社区中的问题，及时整改；疫情期间，一次次测量体温、定时消杀，筑起健康防线……未来，生活在保利·和光山语，专业贴心的服务将始终温暖相伴。

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每一次火爆的背后，都承载着非凡的品质实力。保利·和光山语的热销传奇仍在延续，项目二期热势加推，区域罕有滨水洋房，全城火热竞藏中，即刻抢入理想臻席！