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[摘要] 已经过去的11月楼市可谓是量价齐飞，11月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交13121套，环比10月增加321套，涨幅2.5%；住宅成交均价14587元/㎡，环比上涨2.81%，火爆程度堪比“金九银十”。苏州住宅库存目前仅剩3万7千套，现状着实令人担忧。尽管年终任务已经完成，仍然有一些楼盘选择12月份放量开盘。
金辉优步花园400-890-0000 转 823626
金辉优步花园是园区后一个刚需楼盘，处于青剑湖板块，生态环境宜居，均价仅12000元/平。项目东边在建星澄 ，西边是已经投入使用的青剑湖 ， 位置好。
金辉优步花园三期预约 27号开始，截止28号晚停止预约，两天共预约1068组客户，三期预计12月中下旬开盘，洋房5#、9#、13#,均价17000元/平，面积90平和112平。高层23#，高层面积75平和90平，均价13000元/平，比之前一二期价格大幅增长。高层优惠1.5万享3万。
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| 金辉优步花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区青剑湖商业广场 | |
| 收房时间 | 2017-8-1 | 开发商 | 苏州金辉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月中下旬开盘 | |
| 户型 |
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金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。
项目配套设施：科技城邻里 、唯盛邻里 、青剑湖邻里 ，三大邻里 环伺；3.5万方亦欧来国际精品购物村、曼哈顿广场等商业配套，畅享都会精彩周边景观(自然景观,公园绿化)：110万方苏州生态体育公园、环湖湿地公园、百亩翡翠湖公园约107万方青剑湖水域、33公里阳澄湖湖岸线。
交通出行图
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