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还没有开的盘,先说价格,原来拿地的时候,好像才不到1w,但人家又在旁边拍了块地,那个楼面价好像要1.8w了。变相抬高了他们这个即将开盘的售价。按照周边2.7的标准,预计开盘不会再低了。地段的话,大湾地铁站边上,走过去,直线距离200米,算上小区内部距离,预计走到地铁站10分钟,真的蛮近的了。当然,北靠地铁站,南有中环北线,噪音是避免不了的。当然,如果只想好好休息,可以买北边的,毕竟地铁晚上总会停,但是高架下面是312,大车晚上很多。再说配套,教育上除了一个南师大实验学校代管的原大湾学校,要不就私立,加上相城的中考政策,要考虑教育,就不要考虑这里了。其他公益配套,目前基本没有,商业配套已经有了,并且还有在建的。环境的话,还可以吧,就是容积率4,有点吓人。
2020-04-22 13:25:00
先说价格,1.7-1.8w单价的公寓,得房率还不高,说实话,价格偏高了。但考虑到朗诗品牌,这个价格,算能接受吧。物业费还很贵,我去看了,具体多少,忘记了。地段其实挺好的,未来周边有至少4个居民区,几个综合写字楼,还有学校,幼儿园等。交通的话,大交通是比较好的,比如高铁,地铁,中环。但可能目前还在建设中,一是公交还没有,二是堵车比较严重。配套的话,有学校,幼儿园,但是没有其他配套。当然,他自己的商业建好,那配套会来很多。环境的话,可能就是高铁的噪音污染和学校周边高峰期的噪音污染。
2019-04-08 10:33:29
价格这么涨,买过的人,必须满意啊!除了现在没有配套,是最大的短板,其他,都不错,就是最靠南边,中环有点吵,不过,可以加厚窗户玻璃弥补。
2016-01-10 12:17:21
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