今年以来，苏州房产市场表现平稳，在改善类产品市场占比持续上升的情况下，改善置业的热度维持在较高水平，例如金辉铭著系封面作品——姑苏铭著，深受全市域客户青睐，去化速率较快。能在当前市场环境中，展现优异的销售表现，与姑苏铭著深度契合改善客户的内在需求有关。

让改善一步到位

从主动需求层面看，客户对于提升生活品质的居所，有比较强烈的置业意愿。从被动角度看，严苛的限购政策，很多人失去了多次迭代置业的可能。如今的购房者只能在资格满足，财力允许的情况下，选择一步到位，购买能够承载家庭全生命周期的住宅产品。

姑苏铭著的产品价值，在区位、品质、配套等关键要素的全覆盖，符合改善客户的真切需求，同时，除了全面性之外，各价值维度上都追求卓越，把生活提升至全新的境界。

占据主城繁盛地

改善客群，可归为处于上升阶段的城市英才。他们正处于奋发进取的人生阶段，依然需要跟城市发生比较紧密的关系。他们渴望成熟的城市配套，生活便利可提高效率，并助于事业的提升，对商圈的依赖性比较高。

姑苏铭著位于苏州中轴人民路畔，姑苏新城繁华所在，现代都市的轨交和商圈等配套丰富，区域内还拥有商务空间集群，无论是生活便利还是事业提升，都契合改善客户的选择。

品质是硬性指标

都市改善客群，在职场中扮演中坚角色，不仅收入高，对生活格调也有特殊追求。因此满足他们的住宅品质本身就具有一定门槛。对户型面积，空间功能，建筑风格、园林景观等硬件要素，都有更高的要求。

姑苏铭著以质感美学生活为理念，无论是园墅还是洋房产品，都在户型设计和空间分布上，精研当代人居需求，以方正户型、南向近10米面宽的手法，筑作出阔绰气派的舒适居所。东情西韵的项目风格，由贝氏建筑领衔设计，为生活赋予艺术感。4万方的王的花园，则在家门口呈现出一座溯源苏州美学传统的园林。

以上可见，都市改善客户的置业特征与一般性购房客户存在差异，在项目选择中也尤为苛刻。姑苏铭著以产品力，打动“挑剔”的改善客群，持续保持较快流量，是当前市场上的心仪之选。现建筑面积约120—310㎡宽景园墅，限量加推；建筑面积约115㎡墅区洋房，收官加推。