金九月已接近尾声，纵观苏城九月楼市，总的来说，市场供应和推新较为活跃，截至目前，苏州约有11568套新房源已获批入市。据房天下数据监控中心不完全统计，苏城2018年10月预计38盘推新，含17个纯新盘，纯新盘占据市场总量将近一半。

从区域分布情况来看，吴江区推盘量在六大区占据榜首位置，占据13盘；其次是高新区与吴中区分别占据8盘与7盘；相城区占据5盘；园区占据3盘；姑苏区占据2盘。吴江区和高新区是推新的主力区域，两区合计预计入市的纯新盘多达10个。

从推盘类型来看，本次加推的38个楼盘中，高层、小高层、洋房、别墅、公寓均有，其中6个为别墅项目，2个为公寓项目，其余30个均为普通住宅项目。

从推盘产品的面积段来看，75-115㎡的刚需户型和120-350㎡的改善大户型两个档位的面积段占比较大，不管是刚需置业，还是改善置业，均有充足的房源可供挑选。

纯新盘分析：

众所 ，相对于一些老盘而言，纯新盘不管在房源供应量，还是在新鲜度方面，都要略胜一筹。开发商为打出项目名声，常常以较大的优惠吸引眼球。因此，对于首付压力较大的购房者来说，购买纯新盘是个不错的选择。

值得一提的是，预计有17家纯新盘首次开盘入市，吴中区有2盘，相城区有2盘，吴江区有4盘，园区与姑苏区分别有2盘和1盘，高新区10月预计首次6大纯新盘入市。高新区的旭辉宽阅雅苑预计10月份首次开盘，推出主力户型面积98-141㎡房源。高新区的越秀江南悦府预计10月份首次开盘，推出高层、小高层，建筑面积约93-131㎡。