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[摘要] 据房天下数据监控 显示，上周（2017.12.04-12.10）苏州商品房成交2388套，二手房成交1292套。12月第2周商品房和二手房总成交量实现双涨。
据房天下数据监控 显示，上周（2017.12.04-12.10）苏州商品房成交2388套，二手房成交1292套。12月第2周商品房和二手房总成交量实现双涨。
上周（2017.12.04-12.10）商品房住宅成交了1852套，相较前周上涨了271套，环比上涨17.14%。二手房住宅成交量1152套，相较前周上涨了307套，环比上涨36.33%。12月第2周，苏州楼市呈现量升价稳状态。
【商品房】
据房天下数据监控 统计数据显示，2017年12月4日-12月10日苏州六大区商品房共计成交2388套，成交面积为249667.38㎡。其中住宅成交1852套，相较前周上涨了271套，环比上涨17.14%；成交面积为217364.59 ㎡，相较前周上涨了26247.95㎡，环比上涨13.73%。非住宅成交536套，相较前周下跌了65套，环比下跌10.82%；非住宅成交面积32302.79 ㎡，相较前周下跌了13996.51㎡，环比下跌了30.23%。
以上为2017年12月4日至12月10日苏州商品房住宅日成交数据。由图可见，上周日成交量高峰12月8日（周五），当日住宅成交量为434套。12月5日（周二）、6日（周三）、7日（周四）三个工作日住宅成交量差距不大，其中12月5日和6日成交量持平，均为322套，12月7日成交量为339套。12月4日（周一）住宅成交量为277套。12月9日和10日周末两天成交量降到 点，分别为109套和49套。
区域住宅成交：吴中区遥遥领先 相城区紧随其后
从区域来看，上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到584套；相城区成交量紧随其后，达到482套。本周吴江区成交量为356套，排在相城区之后。姑苏区成交量214套，高新区成交量154套，工业园区上周成交量仅有62套，在六大区处于末位。
从成交面积来看，吴中成交面积占比 多，达到32%，几乎占据了总成交面积的三分之一。相城区成交面积占比为24%，吴江区成交面积占比20%，姑苏区成交面积占比10%，高新区成交量占比9%，工业园区区成交面积占比 少，为5%。
截止12月11日，全市可售房源信息汇总
【二手房】
数据综述
据房天下数据监控 显示，2017年12月4日-12月10日，二手房共成交1292套，环比前周的945套上涨了36.72%。其中住宅成交1152套，环比前周845套上涨了36.33%；非住宅成交140套，环比前周100套上涨了40.00%。上周，苏州二手住宅参考均价为22226元/㎡。上周二手房总成交面积137301.94㎡，其中住宅成交面积114862.36 ㎡，环比上涨36.94%，非住宅成交面积22439.58㎡，环比下跌81.57%。
二手住宅参考均价
2017年12月4日-12月10日，苏州二手房参考均价为22266元/平米，相较前周的参考均价略有下跌，下跌了60元/平米，环比下跌0.27%。2017年12月第2周苏州二手房成交量环比有所上涨，参考均价趋于稳定。
二手住宅成交量
2017年12月4日-12月10日，二手房共成交1292套，环比前周上涨了36.72%，其中住宅成交1152套，环比前周上涨了36.33%；非住宅成交140套，环比前周上涨了40.00%。上周，苏州二手住宅参考均价为22266元/㎡。
工业园区住宅成交量蝉联六大区榜首
从住宅成交量 值来看，工业园区成交量达到322套，遥遥领先于其他五区，蝉联六大区榜首。 第二的姑苏区成交量与其差距较多，为226套。吴中区住宅成交量为199套，高新区、吴江区住宅成交量几乎持平，分别为158套和153套。相城区成交量在六大区仍旧垫底，仅有94套成交。
上周住宅成交量六大区环比上涨
上周六大区住宅成交量整体环比上涨，其中相城区环涨 多，达到80.77%，吴中区环涨68.64%，高新区环涨44.95%，工业园区环涨27.27%，姑苏区环涨25.56%，吴江区环涨15.04%，为六大区 少。
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