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[摘要] 据房天下平台不完全统计，2017下半年将有25家纯新盘入市，主要集中在相城、吴中和吴江三大地区。
【房天下讯】2017的上半年转眼又逝去，不知大家买房的小目标实现了没有。前两年一轮又一轮的土拍轰炸着苏州这片热土，今年下半年，一个个摩拳擦掌的要上市了，据房天下平台不完全统计，2017下半年将有25家纯新盘入市，主要集中在相城、吴中和吴江三大地区。从目前的市场来看，这三个地区为苏州楼市板块的主力板块，特点为房源多、房价低，但去年拍出的不少楼面价已 过在售价，面粉贵过面包，不知下半年集体入市后，会给行业带来怎样的变化？
在这26个纯新盘中，吴中12盘处于领先位置，相城和吴江分别以8盘和5盘居于第二和第三位，园区、姑苏、新区默契缺席。从产品上来看，下半年的相城也将逐渐进入改善时代，仅禹洲招商拾鲤和建发泱誉有小户型产品，而高铁新城板块的建发泱誉的楼面价约18000元/㎡，几乎与周边目前售价持平，可见也不会成为刚需产品。而吴中的新房源中，叠墅、洋房等占据不少席位，首次推出的产品大多楼盘尚未确定。一直坚守的刚需阵地，吴江在下半年的新盘中，绿地旭辉吴江府和正荣悦棠湾也将是一场改善风，刚需的期盼压在了K2海棠湾和招商雍雅苑等楼盘上。
效果图
| 恒大悦珑湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城黄埭 |
| 户型 | 三居室(98.10㎡)三居室(133.33㎡)四居室(132.14㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：恒大悦珑湾首次开盘预计推出2幢高层，3幢小高层，产品建筑面积100-150㎡。开盘时间待定。
项目简介：恒大悦珑湾紧邻苏州市主干道——中环北线，位于苏州市相城区春秋路与方桥路交汇处向东50米，濒临风景优美的春申湖风景区及荷塘月色湿地公园。整体占地约130亩，以欧式建筑为规划理念，全力构筑总建筑面积达25.6万㎡的欧式风情社区；总规划户数1377户，容积率为2.0，绿地率约30%，建筑密度仅为22.71%。
交通图
