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[摘要] 阳光城丽景湾、南山维拉和万科未来之城都是“园区东”，三者之间又有怎样的区别？下面就随小编一起，从产品、价格、位置、配套等方面了解一下这三个楼盘，哪个合适的就赶紧入手吧！
要说苏州火的置业区域当红不让——园区。园区，依靠完善的交通、商业、学校等配套，成为许多购房者购房的，但如今3万+的房价已不是普通购房者能够承受的，正因如此，众多“近园区”板块借机上位，成为购房者情有独钟的置业热区。
这时候，两大“近园区”板块登陆，争夺“园区东”这一称号。一个是地理位置来看，甪直作为园区吴中两区结合部，属于比较近园区的区域。比如阳光城丽景湾叠墅16000元/平起和南山维拉高层14000元/平起，价格相对于园区来说，还差了好大一截。还有一个是交通上去园区比较的情况，位于中新大道上的万科未来之城，虽然位于昆山，但自驾从中新大道上中环东线去园区还是比较便利的。
阳光城丽景湾、南山维拉和万科未来之城都是“园区东”，究竟多近算近呢？三者之间又有怎样的区别？下面就随小编一起，从产品、价格、位置、配套等方面了解一下这三个楼盘，哪个合适的就赶紧入手吧！
位置PK
都号称是“园区东”，那就选取一个比较著名的地标建筑园区永旺梦乐城作为参考点，阳光城丽景湾和南山维拉紧挨着，与万科未来之城到园区永旺梦乐城直线距离均为10公里左右。自驾的话，万科未来之城去往园区永旺约13公里；阳光城丽景湾去往永旺约12公里，用时也较万科未来之城少一些。
配套PK
万科未来之城自带商业和幼儿园，目前商业已投入使用，未来将打造类似于万科美好广场的“万科汇”大型商超，业主在自家楼下就可享受高端商配。将于2020年开建的地铁1号线延伸段界浦路站距离万科未来之城约900米；项目不远处就是G2吴淞江出入口，去往昆山、上海都很方便。
阳光城丽景湾和南山维拉与金鸡湖大道无缝衔接，快速到达园区及其他各区；两者同享附近甪直古镇配套，规划中的万达商场、规划中的轨交6号线以及幼儿园、中小学，周边的配套规划基本齐全。阳光城丽景湾本身自带商业和幼儿园，但目前仍在建设中。南山维拉将建苏州第17座邻里中心，在小区楼下就能享受便利服务。
产品&价格PK：
阳光城丽景湾和南山维拉均为高层和别墅组合的产品，户型从62-135平不等，刚需改善均有；万科未来之城全部为高层，户型为72-116平，偏向刚需。阳光城丽景湾和万科未来之城高层均为装修，阳光城14300元/平，未来之城15000元/平；南山维拉则为毛坯，价格相对较低，14000元/平起。
户型PK：
因三者均有高层产品，不妨把三者的高层户型拿出来PK一下。南山维拉的62平两房和万科未来之城的72平两房，相差10平，究竟有何不同呢？万科未来之城的89平和阳光城丽景湾的90平又有何不同呢？听小编细细道来。
南山维拉62平VS万科未来之城72平
两者的设计均为两房两厅一卫，不过多出来的10平还是大有好处的，万科未来之城的72平为三房朝南设计，南山维拉则为两房朝南，未来之城的采光相对较好，不过就总价来说，南山维拉仅约86.8万起，未来之城100万起。
万科未来之城89平VS阳光城丽景湾90平
两者均是三房两厅一卫的设计，同是三开间朝南，万科未来之城设计有2个阳台，丽景湾则只有1个；均做到了动静结合，干湿分离。两者总价也相差无几，未来之城约133.5万元/套，丽景湾约127万/套。
说了这么多，相信大家已经有所判断，萝卜青菜各有所爱，挑个合口味的下手吧。
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