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[摘要] 曾有人爆料苏州五月土拍明细，有园区的独墅湖和阳澄湖地块。但事实证明是个假消息，近日又有小道消息爆出，年底园区可能会推很大的一块地，就是之前5月份未推出来的，在独墅湖东铂悦犀湖旁边的那块地。
【房天下电商讯】曾有人爆料苏州五月土拍明细，有园区的独墅湖和阳澄湖地块。但事实证明是个假消息，近日又有小道消息爆出，年底园区可能会推很大的一块地，就是之前5月份未推出来的，在独墅湖东铂悦犀湖旁边的那块地。
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与过往相比，园区今年太沉寂了，不但土地住宅市场还是0入市，住宅成交也日渐下滑，进入7月以来竟然日均不足10套。究其原因，还是价高房大，又鲜有推新是主因，园区目前面临在售存货不多后续又补仓不足的房荒尴尬。据悉，目前园区唯有湖东在售住宅项目多，而就算是房源多的湖东在售普通住宅项目也不过只剩12个，其中还有不少热盘即将宣告离场：九龙仓时代上城风华里还有一幢房源未推；中南锦苑目前在售后一幢，建屋海德公园还有后2幢存货，目前封盘中……
再回到土拍，回顾去年园区30.6亿的地王，海亮以楼面价15992元/平米拿下，全城唏嘘，不过时隔一年，作为房价高地的园区居然变成地价便宜的区域了！不仅低于金辉地产月初在相城22445元/平米的楼面价，还低于景瑞在科技城19699元/平米的楼面价，有业内人不禁如此调侃道：园区都成买房价格洼地了。由此，不管是主观还是客观需求，园区似乎都太需要一场土拍来出出风头了！静待……
铂悦犀湖400-890-0000 转 833533
铂悦犀湖项目预计8月底开放示范区及售楼处，园区一线临湖，打造约140-230㎡奢装智慧大平层，约260㎡起法式联排别墅，现限量预约中。项目临时接待中心：铂悦苏州品牌示范中心（现代大道与琉璃街交汇处）。
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铂悦犀湖，由中国百强房企25强的旭辉集团倾力打造，位于独墅湖高教区万寿街与若水路交汇处，西靠独墅湖湖景资源。是旭辉铂悦系二号作品，全面超越铂悦一号作品，铂悦之上，再造犀湖。
项目位于独墅湖高教板块，以月亮湾商务区为代表的商业集聚区，如独墅湖邻里中心，翰林邻里中心，鲜橙广场，文星广场等商业中心不断繁荣。
文化休闲配套方面有独墅湖滨水休闲带、独墅湖白鹭园、图书馆、体育馆、影剧院、基础教堂、动漫体验馆、路跑基地等；区域规划文化休闲配套设施齐全，人文氛围浓厚。
项目交通十分便捷，享受三横四纵：金鸡湖大道、独墅湖大道、东方大道；星湖街、松涛街（连接南施街）、星塘街、中环东线便利；二号线独墅湖邻里中心站可以与多路轻轨换乘，项目周边还规划了轨道交通八号线。
铂悦犀湖总建筑面积约21万方，由别墅、湖景洋房及湖景高层共同组成。高层采用现代风格外立面，别墅为法式建筑风格，色调沉稳大气。项目内打造约3000㎡会所，涵盖游泳池、健身会所、瑜伽馆、独一桌包间、观湖露台。小区内打造约2000㎡全龄儿童游乐场，设置4点半课堂等一系列人性化设置；项目别墅为毛坯，高层及洋房为全非毛坯产品，汇聚国际一线品牌，定位奢侈非毛坯品质生活新高度。
| 铂悦犀湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区独墅湖科教创新区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 苏南旭辉 | 开盘时间 | |||
| 户型 | ||||||
交通出行图
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