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[摘要] 11.24日土拍,金辉地产以9.36亿元强夺高铁新城43号地块,楼面价高达8209元/㎡,溢价率149%。据悉,该地块有招商、建发、金地、新城、蓝光、万科、弘阳、碧桂园、金辉、中海、阳光城等超10家房企报名参与竞拍!终,经过115轮拍卖,才被金辉所得,竞争激烈程度可想而知!
新快讯:11.24日土拍,金辉地产以9.36亿元强夺高铁新城43号地块,楼面价高达8209元/㎡,溢价率149%。据悉,该地块有招商、建发、金地、新城、蓝光、万科、弘阳、碧桂园、金辉、中海、阳光城等超10家房企报名参与竞拍!终,经过115轮拍卖,才被金辉所得,竞争激烈程度可想而知!
苏地2015-WG-43号地块位置示意图
苏地2015-WG-43号地块详情
据悉,该地块紧挨建发中泱天成,分成两块,体量不足6万方,起拍楼面价3300元/平,想当初金科和建发高铁新城拿地时都是底价成交,楼面价都是3000多还没超过43号地块的起拍楼面价,再往前一点,12年拿地的鑫苑鑫城楼面价才2107元/㎡,所以土拍之前,小编猜测,该地价再高翻番上到6字头就算高了,事实证明,小编还是too young,too simple!楼面价高达8209元/㎡,开发商们是疯了吗?
苏地2015-WG-43号地块周边项目目前售价和楼面价对比
再看今年高铁新城的房价走势,附近扯亲戚盘不算,只看在售核心4盘,除了圆融广场卖公寓,金科观天下,建发中泱天成和环秀湖花园都已经全线破万,新小道消息,土拍之后,周边楼盘(建发中泱天城、环秀湖花园、金科观天下)已经开始默默调价中。之前还有传言称明年高铁新城将再无万元以下房子,不好意思,还没到明年,现在已经没有了好伐?小编和大家一起坐等新房价出炉。