面对新政频出，加息不断，限购不止的楼市。不少想要将闲散资金投入楼市以获得稳定回报来抵抗通胀压力的 者，面对限购和限贷多少都显得有些难以适应。部分聪明的 者此刻开始将眼光投入到商业地产中，然而商业地产门槛高，窍门多，一般 者并不敢轻易出手，如何选到价格适合又具 的项目是 者首要思考的问题。

市场才是检验商业项目的试金石，在苏州商业地产市场出现的热销项目中，从火热程度来说，小面积、低总价的商铺由于 门槛低，更易受到市场的追捧。都说“船小好调头”，小面积低总价的商品不仅吸引 者，在今后的出租过程中，更能够满足承租人的需求。

首付仅需8万元 苏州在售小面积商铺够给力

据搜房网数据监控 统计，苏州目前在售的商铺中，共有13个项目在售50㎡以下小商铺。就所属区域来看，吴中区4个，园区3个，相城区3个，平江区、金阊区、新区各1个。就项目来看包括均价2万，预购一万抵两万的1号商铺、目前 首付8万元的惠润中环时代以及总价9.6万起的喜游城等等。

苏州在售小面积商铺盘点

1号商铺(论坛动态团购户型图装修案例)

价格： 价20.00万元/套

项目特色： 地产

1号商铺效果图

  1号商铺位于木渎新天地地下层，与 直接相连，包含服装、餐饮及生活配套类等相关业态。木渎新天地总占地面积13884平米，总建筑面积为33700平米,其中地上五层25000平米，地下一层8700平米。现地上已入驻商家有 绸都、书香门地商务酒店、太湖美食广场等主力商业。 1号商铺地下一层招商主要可分为三个区域，分别为：运动品牌区、女装区、轻餐饮区及精品区。整个结构为 聚拢型架构，总建筑面积5000平方米，拥有铺位470个。项目在售商铺面积8-10㎡，总价20-40万，首付10万起，5年享受65%固定回报，目前还有400套左右房源。 1号商铺具有其他商业项目无可比拟的交通 ，商业地位极其突出、区位 得天独厚。商铺间将进行有效的串联，使得商场内人流被均匀分配到店内，与步行街进行人流的互动与共享。日后 的建成通车，必将带来大量的客流商流通过一号商铺进入木渎、涌入市区！为您创造财富神话！ 1号商铺项目周边3公里范围内的现状人口数量估计45-55万人商业密集、社区林立，具有得天独厚的客流基础、交通基础和商业氛围基础条件。是 一号线沿线的重点商业项目，地理位置十分优越! 1号商铺为苏州轻轨1号线始发站的龙头商业项目, 乘客可直接通过地下通道进入一号街区中庭，然后经商场内部通道进出 。外围公交线路有326、69、38、64、2、661、622、等等。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 67718

售楼地址：木渎竹园路北侧 金山路东侧